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北京房淘惠 > 房产资讯 > 房产播报 > 2020年1-5月湖南房地产企业征地排名

2020年1-5月湖南房地产企业征地排名

2020-06-10 来源:北京房产网 编辑:北京房产网

随着各地区防疫工作取得重大成绩,各行业逐步向正常水平迈进。一季度以来,房地产业积极恢复生产和工作,谨慎乐观地调整投资步伐,有利于城市经济和就业的稳定复苏和增长。在此背景下,中指研究所开展了住宅企业征地研究,关注湖南土地市场住宅企业征地的最新动态和热点,为行业趋势的研究和判断提供参考。

从征地数量来看,中海地产、龙湖集团和徐汇集团位居前三位。其中,中海地产在长沙梅溪湖失去了两个儿子,49.2亿元获得了梅溪湖最高价的住宅用地,占据了征地清单的首位。龙湖集团在4月份的土地拍卖中脱颖而出,一举拿下长沙第013号地块,以28.3亿元的土地收购额排名第二。徐汇集团启动长沙鼠年第一次土地拍卖,以25.5亿元的土地收购额排名第三。

从征地面积来看,恒大新能源、碧桂园、中海地产位列前三。恒大新能源汽车项目的布局是湘阴,一季度在岳阳赢得7栋住宅楼,征地面积96.4万平方米,在征地清单上排名第一。碧桂园继续其全球布局战略,收购浏阳市和娄底市89.2万平方米的住宅用地,进一步加强集团在三线和四线地区的布局。中海地产获得了77.5万平方米的优质住宅用地,居第三位。

总体而言,随着房地产市场前端交易的升温,重点住房企业正在加快投资和扩张步伐。进入3月份后,市场逐渐复苏,房地产企业资金周转加快。与此同时,政府加快了商业用地出售的步伐,进一步刺激了房屋企业接管土地的积极性。扩张步伐加快,市场明显复苏。

从城市名单来看,长沙的总成交量和总成交量均位居第一,仍是住宅企业大举布局的主战场。2020年第一季度后,湖南省的总供给有所增加。随着降息等政策红利的释放,住房企业的征地积极性逐渐提高,土地市场也开始升温。其中,长沙是主要房企的主战场,营业额占全省总营业额的45.1%。常德和衡阳仍然是开发商的重点开发城市,总成交价和交易面积都在前三位。

从住宅用地交易总价格表来看,名牌住宅企业集中在长沙,其次是湘潭,经济发展相对先进的岳阳、衡阳、常德。在入围的地块中,长沙获得了多块优质地块,共有12块入围,其中12块占2020年4月至5月湖南省20大住宅用地交易总量的75.0%。衡阳的三块土地进入榜单,占4月至5月前20名交易的7.8%。湘潭的三块土地进入了榜单,占4月至5月间20大交易的4.7%。岳阳和常德各有一个地块,分别位居第五和第六位。疫情发生后,湖南的住宅企业布局略有调整,但重点仍放在基本面良好的城市。从征地企业的角度来看,资金雄厚的中央企业和国有企业仍然是征地的主力军。

数据时间:截至2020年5月31日;

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