这个小区是住宅吗，产权年限和物业费能提前知道吗？

答：从已有事实看，10AM新坐标的物业类型是住宅，可以按住宅项目来理解。但产权年限、物业费标准、物业公司、车位管理费、公摊面积、交付标准等关键信息并未提供，这些都会影响居住成本和后续维护费用，不能随意推测。建议购房者向售楼处索取公示文件，并核对商品房买卖合同及物业服务相关条款，以售楼处公示为准。